El Máster Inmobiliario es el programa insignia de la academia de Karolina Ochoa, una empresaria colombiana del sector inmobiliario que forma agentes y brokers desde hace años. La academia se llamaba InmoAcademy y hoy opera como Brick Academy. El programa promete llevarte, incluso desde cero, a montar un negocio de agente inmobiliario con método: qué propiedades vender, cómo conseguir clientes, cómo cerrar y cómo medir. Para esta opinión revisamos la ficha del programa, su página de ventas actual y la de ediciones anteriores, abrimos el pago, buscamos a la instructora en prensa y registros públicos, y contamos el temario módulo por módulo.
Quién es Karolina Ochoa
Karolina Ochoa cuenta que entró al negocio inmobiliario casi por accidente, vendiendo una propiedad, después de años de ventas puerta a puerta y de dos negocios que no salieron bien. Hoy dirige dos líneas de trabajo: la academia, que forma agentes, brokers e inversionistas, y Brick Capital, una firma que conecta inversionistas con proyectos inmobiliarios en Colombia, Panamá, República Dominicana, México y Estados Unidos. También organiza COINMO, una convención del sector.
Su perfil tiene respaldo externo real. Forbes Colombia y Valora Analitik publicaron sendas notas sobre ella en agosto de 2026, y según esas notas fue conferencista en Fedelonjas, Fenalco y Acobir, tres gremios colombianos. La empresa con la que firma la certificación del programa, InmoAcademy LLC, está registrada y activa en Florida desde enero de 2025. Vende en Hotmart desde 2021.
Qué confirmamos y qué no
Confirmado: las notas de prensa sobre su trayectoria, la empresa registrada en Estados Unidos, la academia activa desde hace años y la cuenta de Hotmart a su nombre.
Solo en sus propios materiales o en cifras que dio la empresa: que sea abogada (el registro colombiano de abogados solo se consulta con número de documento, y ninguna de las notas lo menciona), la facturación y los montos comercializados que citan las notas, y la cifra de alumnos formados, que aparece como 2.480 en la ficha de Hotmart y como más de 25.000 en la portada de su sitio.
Qué enseña el Máster Inmobiliario: 12 módulos en 5 fases
La ficha de Hotmart solo trae una descripción general. El temario completo está en la página de ventas, y lo contamos uno por uno: son 12 módulos, agrupados en cinco fases que van en orden, de armar el negocio a escalarlo.
Los 12 módulos, fase por fase▾
Fase 1, construye tu negocio
- Modelo de negocio: convertir una meta de ingresos en número de propiedades, clientes y cierres, con un plan de 90 días.
- Posicionamiento: nicho, especialización, cliente ideal y propuesta de valor.
- Marca personal: perfil, pilares de contenido, prueba social y storytelling.
Fase 2, construye qué vender 4. Portafolio: elegir propiedades que de verdad se venden, evaluar desarrolladores y la velocidad de venta. 5. Captación: conseguir propiedades en exclusiva, análisis de mercado, honorarios y alianzas con constructoras.
Fase 3, construye tu máquina de clientes 6. Prospección: base de datos, referidos, networking, WhatsApp e Instagram, con una rutina diaria. 7. Conversaciones: primer contacto, diagnóstico, precalificación y agendamiento de citas. 8. Asesoría: comparativos, rentabilidad, riesgo, flujo y valorización para asesorar la decisión.
Fase 4, convierte oportunidades en cierres 9. Negociación y cierre: objeciones, precio, el "lo voy a pensar" y guiones. 10. Seguimiento: cadencias, CRM, pipeline, automatizaciones y reactivación de la base dormida.
Fase 5, de agente a negocio 11. Sistema de ventas: embudo, CRM, métricas de conversión y un tablero semanal. 12. Escala: mayor ticket, co-brokerage, desarrolladores, mercados internacionales y delegación.
El orden tiene lógica comercial. Primero defines qué vendes y a quién, después generas prospectos, y recién entonces trabajas el cierre y el seguimiento. Es justo al revés de cómo empieza la mayoría de los agentes, publicando en portales y esperando, y es la parte más valiosa del programa: un proceso completo, no un curso de "tips". El temario tiene más de ventas y gestión comercial que de marketing digital puro; eso último viene sobre todo en los extras.
Ver el programa que ordena todo el proceso del agente, de la captación al cierreQué incluye, y qué no
Según la página de ventas, la inscripción da 12 meses de acceso a la plataforma del programa, con sus clases, actualizaciones y herramientas. No es acceso de por vida, y conviene planificar el estudio en ese plazo. Suma una comunidad privada de agentes, brokers e inversionistas, y una biblioteca de material listo para usar: contratos, guiones, checklists, presentaciones, calculadoras y modelos de propuesta. Esa caja de herramientas es útil sobre todo si estás empezando y no tienes formatos propios.
Al completar los requisitos recibes una certificación emitida por InmoAcademy LLC. Es la certificación de la propia academia, no una licencia ni una habilitación para ejercer, y así lo aclara también su página. Si tu país exige un registro o una matrícula para trabajar como agente, es un trámite aparte.
La página también lista cinco extras incluidos: marketing digital inmobiliario, una estrategia de contenido, un módulo sobre venta de propiedades internacionales, una entrada a la convención COINMO y un portafolio de propiedades en varios países para comercializar como agente. Esos países coinciden con los mercados donde trabaja Brick Capital, el otro negocio de Karolina, y la academia lo presenta como una herramienta comercial, no como una invitación a invertir. Hay además dos bonos que dependen de comprar ese mismo día; no los cuentes como parte del precio.
El precio: $997 USD, el mismo en todos los caminos
Revisamos las dos rutas que existen hacia el pago. La ficha de Hotmart y la página de ventas de la academia llevan al mismo checkout, que cobra $997 USD en pago único. El enlace que apuntaba a la página de ventas vieja dejó de funcionar cuando la academia cambió de nombre y de dominio, así que nuestro link va directo a la ficha del programa, desde donde llegas al pago sin pasar por una página caída.
Ir directo al Máster Inmobiliario por la ficha que sí funcionaLa página de ventas presenta un "valor del programa" de US$1.500 y dice que volverá a ese precio cuando termine el lanzamiento; el precio que cobra hoy el checkout es $997 USD. Hotmart convierte el importe a la moneda del país que detecta, así que la cifra en tu pantalla puede variar un poco.
La garantía es de 7 días desde la compra, con reembolso total gestionado por Hotmart. Para un programa de doce módulos es un plazo corto: alcanza para entrar, recorrer la plataforma, ver los primeros módulos y revisar la biblioteca de plantillas, que es lo más rápido de evaluar. Si dudas, usa esa semana con intención.
La promesa de los US$10.000 al mes
El titular de la página de ventas habla de construir el sistema para facturar más de US$10.000 mensuales. Conviene leerlo con la aclaración que la propia academia pone más abajo: esa cifra describe el objetivo del sistema, no un resultado garantizado, y no representa un resultado típico. Las notas de prensa también citan ingresos altos de algunos egresados, siempre con datos aportados por la empresa.
Lo que ganes como agente depende de tu mercado, del precio de las propiedades que manejes, de las comisiones habituales en tu país y de cuántas horas le dediques. Un buen método ayuda a ordenar ese trabajo; no lo reemplaza.
Lo que encontramos sobre los alumnos, y lo que no
Esta versión del programa se publicó en Hotmart en agosto de 2026 y todavía no tiene calificaciones. La edición anterior se vendía en otro listado que ya no está publicado, así que tampoco quedan reseñas suyas para leer. Los testimonios de la página de ventas son agradecimientos generales al equipo, sin detalle sobre el contenido.
Buscamos opiniones independientes en Google, foros, Trustpilot y redes, y no encontramos discusión de alumnos sobre el programa por fuera de las cuentas de la academia. Preferimos decírtelo así. Lo que sí sostiene la evaluación es lo verificable: una instructora con trayectoria documentada en prensa, una academia con años en el mercado, un temario completo publicado que pudimos revisar módulo por módulo y un checkout que comprobamos nosotros.
Qué tener en cuenta antes de comprar
Todavía no hay reseñas de alumnos. Ni en esta versión ni en la anterior. La garantía de 7 días es tu protección real, y es corta para un programa de este tamaño.
El acceso dura 12 meses. No es de por vida. Si compras, empieza cuando tengas tiempo para avanzar con constancia.
Ningún curso garantiza ingresos. La cifra de US$10.000 al mes es un objetivo de la página, no una promesa, y la propia academia lo aclara.
La certificación es de la academia. No es una licencia para ejercer como agente o broker en ningún país.
No es un programa de inversión. Te forma para vender propiedades de terceros y cobrar comisión, no para invertir tu dinero.
Tiene sentido para ti si
- Ya vendes propiedades de forma ocasional y quieres un proceso que puedas repetir y medir
- Quieres entrar al negocio con un mapa completo, de la captación al seguimiento
- Te sirven plantillas, guiones y contratos listos para adaptar a tu mercado
- Puedes dedicarle varias horas por semana durante los 12 meses de acceso
Probablemente no te aporte tanto si
- Buscas dónde invertir en bienes raíces, no cómo trabajar de agente
- Solo quieres aprender marketing digital o anuncios para inmobiliarias
- Necesitas una licencia oficial para ejercer en tu país
- Quieres decidir con muchas reseñas de alumnos a la vista, todavía no las hay
Dónde se ubica dentro de la academia
Brick Academy ordena sus programas por etapa. Antes del Máster Inmobiliario está Realtor Pro, pensado para quien todavía no empezó y necesita entender cómo funciona el negocio. Después viene el Máster Broker, que profundiza en proyectos, análisis de inversión, embudos y lanzamientos comerciales, para quien ya domina el proceso de venta. El Máster Inmobiliario está en el medio y es el que la propia academia presenta como su programa insignia: el que convierte a un agente que vende de vez en cuando en uno con proceso.
Si nunca vendiste una propiedad, el Máster igual empieza desde el modelo de negocio, así que no necesitas pasar antes por Realtor Pro. Si ya comercializas proyectos sobre planos y trabajas con inversionistas, probablemente buscas el nivel siguiente.
Preguntas frecuentes▾
¿Necesito experiencia previa? No. El programa empieza por el modelo de negocio y el posicionamiento, y está pensado también para quien recién entra al rubro.
¿Cuánto cuesta realmente? $997 USD en pago único. La ficha de Hotmart y la página de ventas cobran lo mismo, y nuestro link lleva a la ficha, que funciona.
¿Sirve si no vivo en Colombia? El proceso comercial que enseña aplica en cualquier mercado. Lo que cambia son las comisiones, los contratos y los requisitos legales de cada país, que vas a tener que adaptar.
¿El certificado me habilita para trabajar como agente? No. Es una certificación de la academia que acredita que completaste el programa. Las licencias o registros que exija tu país son un trámite aparte.
¿Qué pasa si pido el reembolso? Tienes 7 días desde la compra para pedir la devolución total, gestionada por Hotmart.
Un programa completo y bien ordenado para profesionalizar el trabajo de agente inmobiliario, de una instructora con trayectoria documentada, que conviene comprar con tiempo para usarlo durante el año de acceso.
El Máster Inmobiliario cubre lo que separa a un agente que vende de vez en cuando de uno que vive del oficio: modelo de negocio, marca, portafolio, prospección, cierre y seguimiento, en ese orden y con herramientas para aplicarlo. Detrás hay una empresaria con años en el sector y presencia real en prensa y en los gremios, no una cuenta armada para un lanzamiento.
Le faltan reseñas de alumnos y la garantía es corta, y eso hay que saberlo. Pero si ya decidiste dedicarte a esto y vas a usar el año de acceso con constancia, es un programa completo en un solo pago, y lo puedes revisar por dentro antes de que venza la semana de garantía.
Elígelo si: quieres convertir ventas ocasionales en un proceso de captación, prospección y cierre que puedas repetir, y te sirven plantillas listas para usar.
Pasa si: buscas invertir, solo quieres marketing digital, o necesitas reseñas de alumnos y una garantía larga antes de pagar $997 USD.
Máster Inmobiliario, de Karolina Ochoa (Brick Academy, antes InmoAcademy)
Programa de 12 módulos para agentes inmobiliarios: modelo de negocio, marca, captación de propiedades, prospección, negociación, cierre y seguimiento con CRM. Incluye 12 meses de acceso, plantillas y una comunidad privada.
Esta guía es un análisis educativo. No es asesoría legal, financiera ni de inversión, y ningún curso garantiza ventas ni ingresos. Ejercer como agente inmobiliario puede requerir registros o licencias según tu país, que ninguna formación reemplaza.